Hiện nay có rất nhiều hình thức vay vốn được mở ra. Nhằm giúp cho khách hàng dễ tiếp cận đến các sản phẩm mình mong muốn kể cả Bất Động Sản,… Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa nắm được rõ trên thị trường có bao nhiêu phương thức vay vốn mua nhà. Lãi suất được tính như thế nào? Có những loại vay nào? Đây đều là những câu hỏi chung của phần lớn những người đang có ý định mua, sở hữu tài sản nhà đất. SMJA Home sẽ giúp bạn tìm hiểu kỹ hơn về những hình thức giao dịch vay vốn mua nhà. Từ đó giúp các bạn dễ dàng lựa chọn được phương án phù hợp với bản thân và khả năng chi trả.
Vốn dĩ vay vốn mua nhà không hẳn chỉ dành cho những người có thu nhập trung bình, thấp. Nhiều người có khả năng kinh tế cao vẫn quyết định lựa chọn hình thức vay vốn. Nhằm để sở hữu thêm cho mình nhiều loại giấy nhà đất khác. Vậy vì sao hình thức vay vốn mua nhà lại nhận được nhiều sự ưa chuộng như vậy. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu nhé!
TẢI NHANH BẢNG TÍNH LÃI SUẤT MUA NHÀ HÀNG THÁNG
Các hình thức vay mua nhà phổ biến hiện nay
Các ngân hàng, các công ty tài chính trên thị trường hiện này. Đều tạo nhiều điều kiện giúp các khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà với các hình thức đa dạng. Phù hợp với khả năng tài chính và chi trả cho nhiều đối tượng khác nhau. Tùy theo mục đích vay vốn và hồ sơ tài chính. Bạn có thể tự do lựa chọn các hình thức vay mua nhà phù hợp với khả năng của mình nhất.
Hình thức vay vốn thế chấp
Vay vốn thế chấp thường được nhiều người lựa chọn và phổ biến nhất hiện nay. Đây là hình thức dùng tài sản sẵn có thế chấp để vay được khoảng vốn đầu tư với lãi suất không quá cao. Thời hạn của hình thức vay thế chấp dài hạn. Có thể kéo dài đến 25 năm. Các loại tài sản thế chấp có thể là các bất động sản mà bạn đang sở hữu. Hoặc tài sản có giá trị tương đương khác. Đây cũng là một hình thức được giới nhà giàu và người chơi bất động sản luôn theo đuổi.
Ưu điểm vay vốn thế chấp
Đối với hình thức vay thế chấp bạn có thể làm hồ sơ với khoản vay lớn. Tùy thuộc vào giá trị tài sản mà bạn thế chấp. Thời hạn và lãi suất của hình thức vay vốn thế chấp cũng lâu và thấp hơn so với hình thức vay vốn tín chấp.
Nhược điểm vay vốn thế chấp
Vì đòi hỏi phải được thế chấp 1 hoặc nhiều loại tài sản có giá trị tương đương. Nên hình thức này buộc bạn phải sở hữu các loại giấy tờ tài sản cá nhân hợp lệ. Các tài sản này sau khi thế chấp vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn. Tuy nhiên nếu không có khả năng chi trả. Tài sản của bạn sẽ chuyển sang cho ngân hàng sở hữu. Đồng thời, khoảng vay thế chấp thường có giá trị lớn. Nên thời gian kiểm duyệt tài sản thế chấp diễn ra phức tạp và lâu hơn. Các thủ tục cũng rườm rà và nhiều hơn so với vay vốn tín chấp.
Hình thức vay vốn tín chấp
Vay vốn mua nhà hình thức tín chấp là loại hình cho vay khá có lợi cho người có nhu cầu. Tuy thời hạn vay không lâu dài và lãi suất cũng cao hơn so với vay thế chấp. Tuy nhiên các thủ tục lại dễ dàng hơn. Điều kiện quyết định giúp hồ sơ của bạn được duyệt vay dựa trên độ tín nhiệm, đáng tin cậy của bạn.
Ưu điểm vay vốn tín chấp
Đây là hình thức vay vốn phụ thuộc hoàn toàn vào hồ sơ cá nhân. Độ uy tín của bạn mà không cần phải thế chấp các loại tài sản. Các ngân hàng sẽ đánh giá uy tín của bạn dựa vào các thông tin mà bạn cung cấp. Lịch sử tín dụng và thu nhập hàng tháng. Nếu bạn đã chuẩn bị được khoản tiền cụ thể để mua nhà nhưng vẫn còn thiếu một phần. Thì hình thức vay tín chấp rất phù hợp với bạn. Bên cạnh đó, nếu bạn chứng minh được thu nhập và lịch sử uy tín tín dụng của mình. Bạn có khả năng vay được số tiền lớn, lên đến 500 triệu đồng.
Nhược điểm vay vốn tín chấp
Bất lợi lớn nhất đối với hình thức vay mua nhà tín chấp đó là lãi suất quá cao. Do không yêu cầu thế chấp tài sản. Nên để dự trù cho những rủi ro không đáng có. Các ngân hàng thường đưa ra mức lãi suất cao đối với hình thức vay tín chấp.
Hình thức vay vốn từ người thân
Ưu điểm vay vốn từ người thân
Đây là hình thức vay mua nhà an toàn nhất. Vì lãi suất cho các giao dịch dành cho người thân với nhau thường thấp hơn so với ngân hàng. Nhằm đảm bảo uy tín thanh toán đúng hạn. Nhiều người thân thường dùng số tiền lãi nhỏ để chắc chắn và an tâm hơn. Hoặc đôi khi, nếu là người thân cận như ông, bà, cha, mẹ,… khoảng tiền vay vốn mua nhà còn có thể miễn trả lãi.
Nhược điểm vay vốn từ người thân
Tuy là hình thức vay an toàn nhưng không hẳn là không có rủi ro. Bạn nên yêu cầu các loại giấy tờ giao dịch bằng văn bản cụ thể. Thể hiện lãi suất và thời hạn vay để tránh những tranh chấp về sau. Tuyệt đối không cho vay hoặc vay bằng các loại giấy tờ không có giá trị về mặt pháp luật. Cụ thể là giấy viết tay. Đã có nhiều trường hợp bất khả kháng. Khi người thân cần tiền gấp bạn phải xoay sở vay thêm nhiều nơi để trả nợ. Nếu không sẽ làm mất uy tín của bạn. Thêm một nhược điểm nữa của hình thức vay mua nhà từ người thân. Chính là bạn khó có thể vay được khoản tiền lớn từ một người. Mà thay vào đó bạn phải rải rác vay vốn nhiều người.
Đồng hành cùng gia đình mới “Mua nhà – xây tổ ấm” cùng các chương trình ưu đãi từ nội thất SMJA Home
“Mua nhà – Xây tổ ấm” là dự án mà đội ngũ SMJA Home đề ra giúp cho những bạn trẻ. Hoặc những người chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc mua và xây nhà. Có thêm nhiều thông tin và kiến thức hơn trong việc hoàn thành các thủ tục. Cách vay vốn mua nhà đúng cách. Bên cạnh đó, “Mua nhà – Xây tổ ấm” cũng mang đến cho các bạn những chương trình ưu đãi độc quyền. Giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc cải tạo và thiết kế lại nội thất nhà ở sau khi mua.
Với các hợp đồng trọn gói thiết kế và thi công, trong đó giá trị hợp đồng thi công trên 300.000.000 vnđ ( ba trăm triệu Việt Nam đồng). SMJA Home xin gửi đến quý khách bộ phụ kiện bếp nhập khẩu châu Âu đến từ thương hiệu Euroglod bao gồm:
- 1 kệ treo chén dĩa cố định chữ V chất liệu inox mạ crom.
- 1 khay chia đũa,thìa, nĩa chất liệu nhựa cao cấp.
- 1 kệ xoong nồi inox nam âm tủ, gắn cánh ray giảm chấn cao cấp.
- 1 kệ treo gia vị inox cao cấp.
Ngoài ra, quý khách hàng khi ký kết hợp đồng trọn gói thiết kế và thi công nhà SMJA. Sẽ được nhận thêm ưu đãi giảm 50% phí thiết kế nội thất. Áp dụng với mọi dự án, mọi diện tích, và mọi phong cách thiết kế. SMJA Home hy vọng với sự nhiệt tình và tâm huyết của mình. Chúng tôi sẽ làm hài lòng các khách hàng đã, đang và sẽ đồng hành cùng chúng tôi.
Vì sao nên lực chọn nội thất SMJA Home?
SMJA Home chú trọng đến những giá trị và những câu chuyện mang trên mình những tác phẩm. Vì thế, để tạo dựng nên một công trình nghệ thuật, đội ngũ SMJA đã cống hiến hết mình và khai thác những câu chuyện bên lề. Để có thể lồng ghép cái “hồn” vào bên trong mỗi tác phẩm.
Một tác phẩm đẹp không chỉ có giá trị về mặt thẩm mỹ mà những giá trị bên trong. Những giá trị cốt lõi của nó mới là thứ quyết định tác phẩm đó có đọng lại trong lòng khách hàng lâu dài được hay không.
SMJA Home cung cấp dịch vụ thiết kế thi công trọn gói nội thất các công trình: căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng, nhà hàng, cửa hàng, quán coffee,… Chúng tôi tự tin mang đến dịch vụ và những trải nghiệm hợp tác tốt nhất đến với quý khách hàng:
-
Đơn vị có hơn 8 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất.
-
Sở hữu xưởng trực tiếp sản xuất.
-
Đội ngũ KTS chuyên nghiệp, đội ngũ thợ lành nghề.
-
Sáng tạo trong thiết kế, trách nhiệm trong thi công, chất lượng trong từng sản phẩm.
SMJA Home sẽ giúp bạn hoàn thiện và cải tạo lại mái ấm mà bạn vừa sở hữu. Hãy liên hệ ngay SMJA Home qua hotline 0965.562.091 hoặc chat trực tiếp với chuyên viên để được tư vấn thiết kế miễn ph
