Dân gian có câu “xây nhà là việc cả đời”. Không ngoa khi nói rằng đa số nhiều người dành cả đời để cống hiến và làm việc miệt mài. Chỉ với một mục đích sở hữu được một căn nhà khang trang cho gia đình về sau. Vậy bạn đã biết cách làm thế nào để xây dựng nên một công trình nhà ở tiêu chuẩn và phù hợp chưa. SMJA Home sẽ bật mí những yếu tố cần thiết, những kinh nghiệm thực tiễn trong việc xây và làm nhà trong bài viết này. Hãy cùng xem qua những kinh nghiệm làm nhà của chúng tôi nhé!
Có tổng cộng 10 lưu ý quan trọng chưa ai bật mí cho bạn biết. Đối với những người có kinh nghiệm làm nhà. Việc chuẩn bị kỹ càng và sẵn sàng mọi thứ trong các yếu tố sau đây. Chính là những tiền đề quan trọng và cấp thiết, giúp bạn sở hữu được căn nhà hoàn hảo theo ý muốn của bạn.
Lựa chọn mảnh đất, dự án phù hợp
Vị trí và hướng nhà chính là những lưu ý đầu tiên trong kinh nghiệm làm nhà. Nên lựa chọn hướng Nam và Đông Nam là đẹp nhất. Diện tích đất xây dựng vừa đủ dùng với các thành viên trong gia đình. Tránh xây nhà quá to, không sử dụng hết công năng, gây lãng phí).
Lên ý tưởng ban đầu
Lên ý tưởng về số phòng ngủ, số nhà vệ sinh, vị trí bếp, phòng thờ trước. Bạn có thể bàn bạc với các thành viên trong nhà để có nhiều sự lựa chọn hơn. Đồng thời, tham khảo các mẫu nhà trên các phương tiện truyền thông. Từ đó chọn lựa phong cách thiết kế mà gia đình bạn yêu thích.
Xem xét ngân sách
Hãy xác nhận rằng bạn hoàn toàn vững vàng tài chính để tiến hành xây nhà. Theo kinh nghiệm làm nhà mà SMJA Home có được, bạn nên cân đối, tiết kiệm thêm một khoản nhỏ. Không nên mang hết tài sản cầm cố chỉ để xây nên một căn nhà. Sau khi xây nhà còn nhiều vấn đề phát sinh và cần giải quyết. Vậy nên hãy xác định rõ ngân sách vửa đủ với khả năng kinh tế của bạn.
Các ngân hàng hiện nay cũng mở ra nhiều chính sách ưu đãi cho người vay vốn xây nhà. Hãy tham khảo nếu bạn đang có ý định vay vốn từ ngân hàng nhé.
Xem thêm: Ưu điểm và nhược điểm của các hình thức vay xây nhà
Xem xét phong thủy
“Lấy vợ xem tuổi đàn bà, làm nhà xem tuổi đàn ông”. Kinh nghiệm làm nhà cho thấy thường người ta chọn thời điểm từ tháng 8 -12 vì thời tiết mát mẻ, không còn mưa quá to, xây xong đón tết dọn về nhà mới.
Bên cạnh đó, kinh nghiệm làm nhà cho thấy nếu bạn tin và quan tâm về phong thủy. Hãy thuê một chuyên gia tư vấn phong thuỷ trước khi làm việc với Kiến Trúc Sư.
Lựa chọn kiến trúc sư thiết kế
Kiến trúc sư giúp ta hình dung được cụ thể ngôi nhà của mình, ta sẽ dễ dàng điều chỉnh trên bản vẽ theo phù hợp với ý muốn.
NHẬN BÁO GIÁ NHANH THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở
Khảo sát địa chất công trình
Theo quy định của Bộ Xây Dựng: Nhà có diện tích > 250 m2, trên 3 tầng thì bắt buộc phải thuê nhà thầu có đủ năng lực hoạt động, chứng chỉ hành nghề làm công việc khảo sát. Khảo sát địa chất công trình là cơ sở để thiết kế móng, kết cấu cho ngôi nhà đảm bảo không bị lún, sụt, nứt gãy trong tương lai.
Chọn nhà thầu thi công uy tín
Bạn cũng thể tìm ngay đơn vị xây nhà trọn gói (thường là miễn phí thiết kế) hoặc thi công trọn gói mà không cần thuê 1 đơn vị độc lập ở như ở trên.
Thiết kế kết cấu, bản vẽ chi tiết điện nước
Kết cấu ngôi nhà ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng, độ bền lâu của công trình. Vậy nên hãy chắc chắn bạn không bỏ qua bước này nhé.
Bản vẽ chi tiết điện, nước phải có trước ngày khởi công.
Còn vẽ nội thất 3D thì chỉ cần trong giai đoạn thi công hoàn thiện.
Xin giấy phép
Kinh nghiệm làm nhà cho chủ nhà. Hãy tìm hiểu ngôi nhà mình dự định xây có thuộc diện phải được cấp phép hay miễn. Dành thời gian đi hỏi cơ quan chức năng, tìm hiểu quy định xây nhà tại địa bàn của nhà bạn:
- Thời gian cơ quan cấp phép trả lời theo quy định là trên dưới 15 ngày.
- Mỗi một công trình có quy mô, vai trò khác nhau sẽ do một đơn vị cấp giấy phép khác nhau, bạn phải tìm hiểu rõ để tìm đúng người đúng việc.
Ký kết hợp đồng với nhà thầu
Trong hợp đồng, tuyệt đối lưu ý các khoản sau (1. Tiến độ, 2. Chất lượng vật tư, 3. Giá trị hợp đồng, 4. Tiến độ thanh toán, 5. Khoản phí phát sinh và cách giải quyết, 6. Chế độ giám sát, 7. Phạt vi phạm hợp đồng, 8. Bảo hành)
Vì sao nên lựa chọn SMJA Home?
SMJA Home chú trọng đến những giá trị và những câu chuyện mang trên mình những tác phẩm. Vì thế, để tạo dựng nên một công trình nghệ thuật. Đội ngũ SMJA đã cống hiến hết mình và khai thác những câu chuyện bên lề. Để có thể lồng ghép cái “hồn” vào bên trong mỗi tác phẩm.
Một tác phẩm đẹp không chỉ có giá trị về mặt thẩm mỹ mà những giá trị bên trong. Những giá trị cốt lõi của nó mới là thứ quyết định tác phẩm đó có đọng lại trong lòng khách hàng lâu dài được hay không.
SMJA Home cung cấp dịch vụ thiết kế thi công trọn gói nội thất các công trình: căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng, nhà hàng, cửa hàng, quán coffee,… Chúng tôi tự tin mang đến dịch vụ và những trải nghiệm hợp tác tốt nhất đến với quý khách hàng:
-
Đơn vị có hơn 8 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất.
-
Sở hữu xưởng trực tiếp sản xuất.
-
Đội ngũ KTS chuyên nghiệp, đội ngũ thợ lành nghề.
-
Sáng tạo trong thiết kế, trách nhiệm trong thi công, chất lượng trong từng sản phẩm.
Bạn có yêu thích bài viết chia sẻ kinh nghiệm làm nhà mà chúng tôi mang đến. Hãy liên hệ ngay SMJA Home qua hotline 0965.562.091 hoặc chat trực tiếp với chuyên viên để được tư vấn thiết kế miễn phí
