Nếu bạn đang cần một không gian mới toàn diện cho dự án đã cũ hoặc xuống cấp. Hãy tham khảo SMJA Home – Công ty cải tạo nhà cũ uy tín và không phát sinh thêm chi phí.
Các hạng mục cải tạo nhà cũ trọn gói tại SMJA Home
– Cải tạo, nâng cấp chuyển đổi công năng
– Tháo dỡ mặt bằng
– Cơi nới, xây thêm tường bao, xây mới toàn bộ
– Thi công nội thất: hệ thống điện, nước,đồ nội thất, trần, tường, sàn, cửa, ban công, cầu thang…
– Tô, trát, sơn, chống thấm, chống ẩm
– Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thi công xây dựng, thi công lắp đặt đồ nội thất.
Ngoài cải tạo nhà cũ SMJA Home còn cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói. Nếu căn nhà của bạn đang xuống cấp trầm trọng và mong muốn có một căn nhà mới hoàn toàn. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn lựa chọn giữa hai hình thức cải tạo và xây mới nhé.
Tham khảo: Thiết kế và thi công nhà phố ấn tượng
Quy trình của công ty cải tạo nhà cũ SMJA Home
Bước 1: Nhận thông tin và tư vấn sơ bộ
Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế
Bước 3: Khảo sát hiện trạng cải tạo nhà cũ
Bước 4: Lên ý tưởng concept và bố trí mặt bằng
Bước 5: Phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật 2D
Bước 6: Báo giá thi công cải tạo nhà cũ
Bước 7: Hoàn tất hợp đồng thiết kế – ký hợp đồng thi công
Bước 8: Tiến hành thi công cải tạo và hoàn thiện nội thất
Bước 9: Nghiệm thu bàn giao
Bước 10: Thanh lý hợp đồng, phổ biến chế độ bảo trì
CÁC THỦ TỤC CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ CẦN THIẾT
Quá trình cải tạo nhà cũ sẽ liên quan đến các thủ tục hành chính (Hồ sơ xin phép). Và sẽ phức tạp hơn nếu cải tạo với quy mô lớn làm thay đổi kết cấu và sự chịu lực của ngôi nhà. Nhưng quý khách cứ yên tâm. Khi lựa chọn SMJA Home, chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn chi tiết pháp lý, các thủ tục – giấy tờ xin phép thi công dành cho gia chủ chưa có kinh nghiệm.
Theo điều Điều 47 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP quy định về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo công trình cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
– Đơn đề nghị cấp phép cải tạo công trình, sửa chữa nhà ở riêng lẻ.
– Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ.
– Bản vẽ hiện trạng
– Bản vẽ xin cấp phép cải tạo
– Ảnh chụp công trình và các công trình lân cận trước cải tạo.
– Hồ sơ thiết kế sửa chữa, cải tạo tương ứng với mỗi loại công trình được quy định cụ thể theo Nghị định số 15/2022/NĐ-CP.
BÁO GIÁ CẢI TẠO NHÀ CŨ TRỌN GÓI
Hiện nay, tất cả bảng báo giá trên thị trường đều mang tính chất tham khảo. Bởi lẽ, mỗi dự án đều dựa vào nhu cầu của gia chủ, dẫn đến khác nhau về thiết kế, khối lượng và loại vật tư cũng như nội thất. Vì vậy rất khó đưa ra một báo giá chính xác cho tất cả.
Các yếu tố chính cấu thành nên bảng báo giá dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói bao gồm:
– Xử lý công trình nội thất cũ: Chi phí khởi đầu cho cải tạo nhà cũ chính là việc di dời, phá bỏ và dọn dẹp các phần thô hoặc nội thất bỏ đi
–Quy mô/diện tích cải tạo: Tuỳ vào quy mô cải tạo và diện tích mà đơn giá của thiết kế và thi công sẽ khác nhau. Để biết chi tiết, quý khách có thể liên hệ SMJA Home tư vấn miễn phí.
– Phong cách thiết kế: Phong cách càng phức tạp và độc đáo thì chi phí thiết kế và thi công càng cao.
– Nguyên vật liệu và chất liệu nội thất: Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến giá cả. Chất liệu cao cấp, có độ hoàn thiện cao sẽ làm tăng chi phí thi công.
Chung quy, sẽ có 2 giai đoạn báo giá chính là báo giá thiết kế và báo giá thi công hoàn thiện (trần, tường sàn, hoàn thiện nội thất). Dựa vào nhu cầu của mỗi khách hàng, hiện trạng và quy mô thực tế công trình, SMJA Home sẽ đưa ra bảng báo giá chi tiết và chính xác nhất.
Công trình cải tạo tại SMJA Home.
Cải tạo tiệm tóc
Tải tạo nhà phố
5 Lý do nên chọn Công ty cải tạo nhà cũ SMJA Home
– Tiết kiệm thời gian: thay vì tự làm việc với nhiều nhà cung cấp, xem xét tìm mua đồ rời hay suy nghĩ phương án cải tạo….SMJA Home sẽ thay bạn từ khâu thiết kế đến thi công, dễ dàng xem xét và thay đổi theo ý thích.
– Không phát sinh chi phí: dựa vào bảng báo giá chi tiết mà SMJA Home đã đề ra, chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình cải tạo.
– Tiến độ: Kế hoạch và thời gian thực thi được SMJA Home lên một cách khoa học và giám sát chặt chẽ bám đúng tiến độ.
– Chất lượng công trình: Các vật tư bao gồm thương hiệu và khối lượng đều được SMJA Home khai báo rõ ràng trong bảng báo giá. Đồng thời, bộ phận giám sát túc trực xuyên suốt tại công trình để đảm bảo quy trình xây dựng đạt chất lượng.
– Chế độ bảo hành bảo trì 2 năm. Yên tâm sử dụng nội thất không lo hư hỏng. Trong suốt quá trình đó, SMJA Home sẵn sàng hỗ trợ nếu phát sinh lỗi.
Trên đây là những vấn đề liên quan đến cải tạo nhà cũ. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà cũ. Hãy liên hệ ngay với SMJA Home để được tư vấn và nhận báo giá.
