Thiết kế căn hộ cho thuê ở Đà Nẵng đang trở thành một lựa chọn đầu tư hữu ích trong bối cảnh dòng người chuyển đến các thành phố làm việc và sống ngày càng tăng đặc biệt tại TP. Đà Nẵng đang ngày càng phát triển. Đây là cơ hội vàng để đầu tư vào căn hộ cho thuê. Hãy khám phá những bí quyết tối ưu trong thiết kế căn hộ cho thuê với SMJA Home.
Tiềm năng khi thiết kế căn hộ cho thuê Đà Nẵng
– Vị trí lý tưởng: Đà Nẵng nằm ở vị trí trung tâm của miền Trung Việt Nam, có mối liên kết thuận lợi với các thành phố và khu vực lân cận.Đồng thời Đà Nẵng là một điểm đến du lịch nổi tiếng, thu hút một lượng lớn du khách trong và ngoài nước. Sự phát triển kinh tế và du lịch tạo ra một nền kinh tế động dẫn đến tăng nhu cầu về chỗ ở ngắn hạn.
– Tăng trưởng dân số và di cư: Sự tăng trưởng dân số và di cư vào Đà Nẵng từ các tỉnh thành lân cận cũng tạo ra nhu cầu lớn về chỗ ở, đặc biệt là từ người lao động và sinh viên.
– Sự đa dạng về nhu cầu: Nhu cầu cho thuê căn hộ ở Đà Nẵng không chỉ từ du khách mà còn từ sinh viên, người lao động di cư và người dân địa phương. Điều này tạo ra một thị trường đa dạng và ổn định cho căn hộ cho thuê.
– Sự đa dạng về loại hình căn hộ: Đà Nẵng có sự đa dạng về loại hình căn hộ từ căn hộ dịch vụ cao cấp đến căn hộ chung cư. Điều này đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê và tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh.
– Chi phí đầu tư tương đối thấp: So với các thành phố lớn khác như Hà Nội và TP.HCM, chi phí đầu tư vào căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng có thể tương đối thấp hơn, đặc biệt là ở những khu vực đang phát triển mới.
– Tiềm năng sinh lợi nhanh chóng: Với nhu cầu cao và mức thuê tương đối ổn định, các nhà đầu tư có thể thu hồi vốn và sinh lời nhanh chóng từ việc cho thuê căn hộ.
Các yếu tố này cùng nhau tạo ra một môi trường thuận lợi cho kinh doanh căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng.
Nên cho thuê căn hộ trống hay có nội thất ở Đà Nẵng
Một vấn đề mà hầu hết các chủ đầu tư đều phải đối mặt là quyết định liệu họ nên cho thuê căn hộ có nội thất hay căn hộ trống. Dưới đây là phân tích về ưu nhược điểm của cả hai phương án:
Cho thuê căn hộ có nội thất:
Ưu điểm:
Thu hút đối tượng khách hàng ở phân khúc cao, giá cho thuê mỗi tháng cao hơn.
Nhược điểm:
Tốn thêm chi phí và thời gian cho việc lắp đặt cũng như bảo trì nội thất.
Cho thuê căn hộ trống:
Ưu điểm:
Chi phí ban đầu thấp, thời gian đưa vào khai thác nhanh hơn.
Nhược điểm:
Người thuê phải tự trang bị nội thất, có thể làm giảm chất lượng công trình. Khi trả phòng, chủ đầu tư phải sửa chữa lại những phần này.
Những lưu ý khi thiết kế căn hộ cho thuê
Phong cách thiết kế:
– Hiện đại: Hầu như được nhiều người ưa chuộng và áp dụng đối với mô hình kinh doanh cho thuê căn hộ. Với đặc điểm gọn gàng, đơn giản, sử dụng đường thẳng và hình khối phẳng, tiếp cận được nhiều thị hiếu khách hàng
– Minimalism: Tận dụng ít vật dụng, giảm bớt tiểu tiết để tối ưu không gian, tiết kiệm thời gian và chi phí thi công nội thất.
– Indochine: Phong cách đông dương trở lại mạnh mẽ trong những năm gần đây, đảm bảo du khách nước ngoài sẽ rất thích bởi không gian mang một chút nét hoài cổ, tinh tế nhưng không kém phần sang trọng
– Industrial: Dành cho những người thích sống trong không gian sáng tạo của công việc, sử dụng nguyên vật liệu từ gạch thẻ, kim loại và trần để lộ.
– Bắc Âu: Sử dụng tone màu trắng sáng kết hợp với đồ decor gỗ để tạo không gian hiện đại và tinh tế.
Tham khỏa: Phong cách thiết kế căn hộ Indochine đẹp
Bố trí công năng cho căn hộ:
– Các căn hộ mini thường thiết kế liên thông các không gian để đảm bảo công năng nhưng vẫn giữ được diện tích sinh hoạt thoải mái nhất.
– Việc sử dụng hệ lam hoặc để trống thay vì tường ngăn giúp căn hộ không bị tù túng và tạo cảm giác chật hẹp.
Diện tích căn hộ:
– Diện tích căn hộ phụ thuộc vào đối tượng khách thuê và diện tích tổng thể khu đất.
– Phổ biến giao động từ 15m2 đến 45m2 tùy theo số lượng người thuê và cấu trúc phòng ngủ.
Cách tiết kiệm chi phí thiết kế thi công căn hộ cho thuê
Dưới đây là một số cách tiết kiệm chi phí đơn giản mà chủ đầu tư có thể áp dụng:
– Xác định trước ý tưởng khái quát về căn hộ và các yêu cầu về nội thất. Điều này giúp giảm thiểu thời gian và chi phí khi làm việc với kiến trúc sư.
– Tập trung vào chất lượng công trình thay vì trang trí cầu kỳ.
– Lựa chọn dịch vụ thiết kế và thi công căn hộ trọn gói để tiết kiệm chi phí và nhận được các ưu đãi và chính sách bảo hành hấp dẫn. Điều này cũng giúp đảm bảo về vật liệu và giá cả trong quá trình thi công.
Một số kiểu thiết kế căn hộ cho thuê
Căn hộ thông thường
Căn hộ thông thường sẽ có 1-2 phòng ngủ tùy diện tích và tách biệt với không gian phòng khách, bếp. Một số mẫu căn hộ thông thường nhỏ đẹp và đơn giản.
Tham khảo thêm: Thiết kế căn hộ phong cách hiện đại
Căn hộ studio
Là từ chỉ các căn hộ loại nhỏ, không phân chia không gian phòng ngủ, phòng khách hay bếp… (trừ phòng tắm), với diện tích tối đa chỉ khoảng 60 m2.
Căn hộ duplex
Đối với loại hình dịch vụ cho thuê thì căn hộ duplex còn được gọi là căn hộ có gác lửng, thông giữa 2 tầng.
Vì sao nên lựa chọn SMJA Home?
SMJA Home cung cấp dịch vụ thiết kế thi công trọn gói nội thất các công trình: căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng, nhà hàng, cửa hàng, quán coffee,… Chúng tôi tự tin mang đến dịch vụ và những trải nghiệm hợp tác tốt nhất đến với quý khách hàng:
- – Đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất.
- – Sở hữu xưởng trực tiếp sản xuất và chi nhánh văn phòng tại Đà Nẵng.
- – Đội ngũ KTS chuyên nghiệp, đội ngũ thợ lành nghề.
- – Sáng tạo trong thiết kế, trách nhiệm trong thi công, chất lượng trong từng sản phẩm.
Bạn có yêu thích phong cách thiết kế nội thất căn hộ mà chúng tôi mang đến. Hãy liên hệ ngay SMJA Home qua hotline 0965.562.091 hoặc chat trực tiếp với chuyên viên để được tư vấn thiết kế miễn phí
